Reconversion et surélévation des bâtiments administratifs en logements, Lancy

À Lancy, le projet porté par le bureau Lin.Robbe.Seiller a brillamment remporté le MEP sur invitation, lancé par le propriétaire AXA, réunissant six équipes concurrentes, pour la reconversion des anciens bureaux de l’avenue des Morgines en logements. Ce site, aujourd’hui à l’articulation de flux majeurs et d’un tissu résidentiel marqué par les modernités des années 1960, offrait un défi autant urbain qu’architectural : redonner sens et identité à un bâtiment quasi-invisible.

La proposition lauréate transforme ce bâtiment des années 1980 en un ensemble résidentiel audacieux. La surélévation de deux niveaux plus un attique, et l’ajout d’extensions polygonales redessinant les quatre angles du bâtiment et les articulations entre les différents volumes, conférent au bâtiment une géométrie expressive et une forte présence urbaine. Ce geste architectural, loin d’être gratuit, répond à la monumentalité des axes adjacents et enrichit la skyline locale.

Mais c’est aussi dans la générosité typologique que le projet du bureau genevois s’illustre : logements traversants, loggias spacieuses, dégagements multiples et vues ouvertes sur le Jura ou le Salève. En conservant intelligemment les noyaux existants, tout en y ajoutant deux cages, le projet propose une distribution claire, lumineuse et fluide. Le rez-de-chaussée, actif et poreux, accueille des commerces de proximité et un espace socio-culturel, renforçant l’ancrage dans le quartier.

Enfin, l’approche durable est exemplaire : plus de deux tiers des façades vitrées sont réemployées, tout comme les cloisons et matériaux intérieurs. Une réponse subtile aux enjeux climatiques, tout en offrant un cadre de vie à forte valeur d’usage.
 

(Texte: espazium.ch inspiré du rapport du jury)