Die ortsbauliche Situation im Unterdorf ist geprägt durch die einmalige historische Überlagerung unterschiedlichster landschaftlicher und kulturhistorischer Prozesse und die Präsenz eindrücklicher Artefakte. Neben historischen und landschaftlichen Bezügen bieten auf den heutigen Alltag bezogene Nutzungen attraktive Angebote für alle Bewohner des Ortes und der Region. Mit dem Projektwettbewerb werden konzeptionell überdurchschnittliche und eigenständige Lösungsansätze für eine breit interpretierbare Überbauung mit massstabsgerechten und flexiblen Wohn- und Gewerbenutzungen gesucht. Sie sollen dem vielschichtigen, über Jahrhunderte entstandenen ortsbaulichen und landschaftlichen Kontext gerecht werden und sich harmonisch in den Gesamtzusammenhang einfügen.
Als Qualitätssicherung für die Arealentwicklung und als Grundlage für den nachgelagerten Gestaltungsplan wird ein zweistufiger Projektwettbewerb nach SIA-Ordnung 142 im offenen Verfahren durchgeführt. Es ist eine Teambildung von Architektur- und Landschaftsarchitekturbüros notwendig. Gemäss Baureglement der Gemeinde Freienbach können sich nur Büros/Fachleute mit Geschäftssitz in den Kantonen SZ, GL, SG, ZH und ZG für das Verfahren bewerben.
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