Wohnüberbauung am Chriesbach Dübendorf

Die neue Wohnüberbauung mit einem Gewerbeanteil sollte aktuelle städtebauliche und architektonische Anforderungen aufnehmen und das Angebot an vielfältig nutzbarem Mietwohnraum im günstigen Preissegment in der Stadt Dübendorf erweitern. Das Projekt «Tilda» von Michael Meier und Marius Hug Architekten besticht durch seine eigenständige, aber überzeugende städtebauliche Haltung. Das Gebäude wird als wertvoller Drehpunkt und Angelpunkt in dieser vielschichtigen und heterogenen Umgebung wahrgenommen. Die Grundrisse sind ausnahmslos von hoher Qualität.

 

Ausgangslage

Das Planungsareal liegt in Dübendorf in einem grösseren Entwicklungsgebiet, welches sich stadträumlich über die Stadt Dübendorf und die Gemeinde Wallisellen bis nach Zürich- Schwamendingen erstreckt. Seit der Inbetriebnahme der Glattalbahn Ende 2010 wandelt sich das frühere Gewerbe-, Industrie- und Dienstleistungsgebiet an der Peripherie vermehrt zu einem urbanen Lebensraum mit einer Vielzahl neuer, hochwertiger Nutzungen.

Der Auslober des Wettbewerbs ist Firmengründer und Inhaber der Zebra Fashion AG. Das bestehende Lager- und Servicegebäude an der Ueberlandstrasse 99 in Dübendorf soll durch eine zukunftsgerichtete, städtebaulich und energetisch hochwertige und wirtschaftliche Wohnüberbauung ersetzt werden.

Der Projektperimeter im Gebiet Giessen-Neugut liegt an guter Verkehrslage an der Glat- talbahn mit direkter Anbindung an den Flughafen Zürich und den Bahnhof Stettbach.

Art des Verfahrens

Zu Bearbeitung des Aufgabe wurde ein einstufiger, anonymer Projektwettbewerbs auf Einladung durchgeführt. Das Verfahren wurde in deutscher Sprache durchgeführt und unterstand nicht den Vorschriften des Öffentlichen Beschaffungsrechts.

Empfehlung zur Weiterbearbeitung

Das Preisgericht empfiehlt dem Auslober einstimmig das Projekt «Tilda» zur Ausarbeitung eines Richtprojekts als Basis für den Gestaltungsplan sowie zur Projektierung der Gebäude und Freiräume nach dessen Genehmigung.

1. Rang «Tilda» von Michael Meier und Marius Hug Architekten

«Tilda» ist ein Hochhaus mit einer facettenreichen Ausstrahlung am Parkrand des Chries- bachs und einer Höhe von 39.5 m. Der Turm erzeugt durch seine freie Form auf verschiedene Seiten eine überzeugende Fernwirkung. Indem er sich entsprechend dem Verlauf des Chriesbachs im Uhrzeigersinn verformt und dem Sonnenverlauf folgt, wird dieser Eindruck noch verstärkt. Das Gebäude gliedert sich gut in das in Entwicklung begriffene Umfeld ein. Die Basis des Turms bildet ein zweigeschossiger Sockel, der den Bezug zur unmittelbaren Umgebung regelt und das Gebäude mit dem parallel geführten Sockel an der Ueberlandstrasse verortet. Zwei Auskragungen, je eine im Norden und Süden verweisen zeichenhaft auf die Adressierung des Wohnturms.