Basel Dreispitz, Nordspitze

Die Christoph Merian Stiftung (CMS) und die Genossenschaft Migros Basel (GMBS) verfolgen gemeinsam ein ambitiöses Ziel: Im Dreieck zwischen Dornacher-, Reinacher- und Münchensteinerstrasse soll ein neues städtisches Quartier mit einer eigenen Identität geschaffen werden. Die bisherige Nutzung mit Gewerbe und Verkauf soll sich entwickeln können und durch Gastronomie, Bildung, Freizeit sowie ein hohes Mass an attraktivem Wohnraum erweitert werden. Angestrebt wird eine stark verdichtete Nutzung. Bei der Verdichtung der Kernstadt Basel kommt der Entwicklung der Nordspitze eine zentrale Bedeutung zu.

Ziel des Studienauftrags war die Evaluation eines städtebaulich zukunftsweisenden und zugleich wirtschaftlich tragfähigen Konzepts für die Transformation des nördlichsten Teils des Dreispitz. Die Nordspitze, nahe beim Bahnhof SBB und in Nachbarschaft zum Quartier Gundeldingen, verfügt über ein hohes Entwicklungspotenzial. Die CMS als Grundeigentümerin des gesamten Terrains und die GMBS als Baurechtsnehmerin der Nordspitze hatten auf der Grundlage einer Machbarkeitsstudie im Frühjahr 2017 mit dem Kanton Basel-Stadt eine Entwicklungsvereinbarung unterzeichnet. Parallel dazu haben CMS und GMBS einen Studienauftrag initiiert und sechs namhafte Architekturbüros zur Bearbeitung eingeladen.

Das Beurteilungsgremium hat sich einstimmig für den Vorschlag von Herzog & de Meuron ausgesprochen. Die Juroren gelangten zur Überzeugung, dass die angestrebte hohe Bebauungsdichte in Kombination mit grosszügigen Freiräumen ein beispielhafter Beitrag zur qualitätsvollen Verdichtung ist.