Neubau Areal Guggach III

Die Bauträgerinnen Immobilien Stadt Zürich, Grün Stadt Zürich und die Stiftung für bezahlbare und ökologische Wohnungen – Einfach Wohnen beauftragten das Amt für Hochbauten, einen anonymen einstufigen Projektwettbewerb im selektiven Verfahren für drei Teilprojekte auf dem Areal Guggach III in Zürich Unterstrass durchzuführen. Gesucht waren Projektvorschläge für eine Schulanlage mit Doppelsporthalle, einen Quartierpark und eine Wohnsiedlung mit Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen.

Das Siegerprojekt «Waninc» wurde von der ARGE Donet Schäfer Architekten und Tanja Reimer aus Zürich mit Weyell Zipse Architekten aus Basel und Atelier Loidl Landschaftsarchitekten aus Berlin erarbeitet. Es staffelt zwei Wohngebäude und schafft dadurch zur Tramhaltestelle «Radiostudio» hin einen kleinen Quartierplatz, der aufgrund der Gewerbeflächen im Erdgeschoss zum neuen Treffpunkt werden könnte. Die versetzte Bauweise ist einerseits ein Mittel gegen den Strassenlärm, öffnet aber gleichzeitig den Quartierpark gegenüber der Strasse und ermöglicht Blickbezüge zwischen Bebauung, Park und Strasse. Die beiden Wohnbauten bieten mehrheitlich ruhige Zimmer gegen die Parkseite. Die Wohnungen sind einfach geschnitten und weisen vielfältig nutzbare Räume auf. Der Kindergarten ist zwischen dem Park und den Wohnbauten platziert. Die im Erdgeschoss offen und durchlässig gestaltete Schule mit aussenliegender Treppe auf der Parkseite liegt an der Wehntalerstrasse und bietet lärmabgewandte Klassenzimmer, die sich zum Freiraum orientieren.