Ersatzneubau «Ideal» Kasinostrasse 13, Aarau

Senda Immobilien plant den Ersatz ihrer Liegenschaft an der Kasinostrasse 13 in Aarau. Anstelle des heutigen Kinos «Ideal» beabsichtigt die Auftraggeberschaft die Entwicklung eines Ersatzneubaus mit Wohnungen in den Obergeschossen und einer idealerweise öffentlichkeitswirksamen gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss. Das Team um Peter Moor Architekten hat mit «Sphères» den Projektwettbewerb im Einladungsverfahren gewonnen.

Der Projektvorschlag zeichnet sich neben seiner zurückhaltenden und einfühlsamen Einordnung in das Stadtgefüge durch drei weitere überzeugende Merkmale aus: den Holzbau, einen Innenhof und das Wohnen auf allen Obergeschossen. Zudem wird, im Anklang zu den drei Merkmalen, die Idee eines Soziotops verfolgt, eines Wohnhauses als Kombination des privaten Wohnens und des gemeinschaftlichen Zusammenlebens.

Dank der gewählten Holz-Konstruktion, des sparsamen Einsatzes von Recyclingbeton, der gezielten Verwendung der PV-Elementen auf dem Dach und als Fassadenbrüstungsflächen gegen Osten, der wirtschaftlichen Steigzonen, der ökonomischen Grundrissen und im Vergleich zu den anderen Beiträgen vor allem dank des kleinsten Volumens und der Kompaktheit ist der Projektvorschlag nicht nur sehr nachhaltig, sondern auch – trotz der hohen Erstellungskosten – sehr wirtschaftlich.